关于西咸新区2022年度第六十九批次（沣西新城）农用地转用和土地征收项目（地块一）土壤污染状况调查报告的公示
1项目背景
西咸新区2022年度第六十九批次（沣西新城）农用地转用和土地征收项目地块一位于西安市西咸新区沣西新城马王街道新庄村，其为西咸新区2022年度第六十九批次（沣西新城）农用地转用和土地征收项目原地块四，地块范围和界址坐标均不变，地块面积为247640平方米（371.46亩），地块中心坐标为：东经108.66954°、北纬34.21866°。截止现场踏勘时间（2022年9月8日），地块北侧、南侧和西侧相邻地块均为农用地、东侧紧邻新庄村宅基地和农用地。据调查，该地块自80年代至2022年9月8日一直为农用地，土地所有权人为新庄村，地块历史上从未发生任何工业企业生产活动。根据《西咸新区沣西新城分区规划（2016-2035）土地利用规划图》，该地块土地规划性质为居住用地（R）、公共管理与公共服务用地（A）和商业服务业用地（B）。2022年8月，陕西省西咸新区自然资源和规划局（沣西）工作部将该地块列入2022年度第六十九批次（沣西新城）农用地转用和土地征收项目。2022年8月3日，西咸新区生态环境局（沣西）工作部下达了关于开展地块土壤污染状况调查的通知。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（中华人民共和国主席令第八号）第五十九条第二款规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。本地块土地性质原为农用地，现变更为住宅用地、教育用地和商业用地。为了落实土壤污染防治法要求，完善土地性质变更手续，陕西省西咸新区自然资源和规划局（沣西）工作部于2022年8月委托西安高新区中凯环境检测有限公司（以下简称“我公司）对该地块进行土壤污染状况调查。
2地块概况
该地块自80年代至2022年9月8日，均为新庄村农用地，包括耕地、种植园地、林地和其他农用地。其中，耕地类型为水浇地，历史种植作物包括玉米、小麦、果树等，灌溉水源为地下承压水和大气降水，灌溉水井深约70米；地块历史上未发生任何工业企业生产活动。截止现场踏勘时间（2022年9月8日），地块除内部道路外，均为农用地。地块现状大部分为荒草和树木，少部分种植农作物。地块内未发现有工业生产、村办作坊以及规模养殖等痕迹，未发现有固体废物和危险废物堆放情况，未发现土壤和地下水污染迹象，地块土壤无恶臭、化学品或其他异味。
3污染源识别结果
经现场踏勘和人员访谈确定，地块内部从未有工业企业生产活动，周边基本为农用地、农村宅基地，不涉及工业企业废水污染；不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存和输送；地块主导风向为东北风，地块地下水流向为自西北至东南，地块土壤上风向和地下水上游均为农用地和农村宅基地，无土壤和地下水污染源。因此，在地块及周边区域无潜在污染源的情况下，对地块土壤和地下水环境基本无影响。
4结论
经调查地块范围内当前和历史上均无可能污染土壤和地下水环境的污染源，通过调查后判断本地块土壤环境状况可接受。本次土壤调查第一阶段结束后，无须开展第二阶段土壤调查。
