安澜路以北住宅储备地地块（地块编码：6101283010043）土壤污染状况调查报告公示
1、项目概况
安澜路以北住宅储备地地块（地块编码：6101283010043）位于西安市港务区新合街道班家村及草店村，港务大道以西、安澜路以北、旅游大道以南。包含西安市2022年度第八批次及第九批次农用地转用和土地征收两个地块，本次总调查面积81.9783公顷（819783 m2），合1229.6745亩，中心地理坐标为：东经 109.055171°，北纬 34.435925°。
调查地块目前处于土地报批阶段，地块现用途为农用地，规划用途为住宅用地（0701）、教育用地（0804）、商业用地（0901）和公路用地（1202），根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（中华人民共和国主席令第八号）第五十九条第二款规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为了完善土地性质变更手续，落实土壤污染防治法律法规要求，西安市自然资源和规划局国际港务区分局于2022年12月委托西安高新区中凯环境检测有限公司（以下简称“我公司”）对安澜路以北住宅储备地地块进行土壤污染状况调查。
接受委托后，我公司成立了项目组，依据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》等相关技术文件要求，于2022年12月27日-28日组织技术人员对调查地块区域及周边进行地块现场踏勘、现场拍照等工作；2022年12月28日-2023年1月4日陆续对西安市自然资源和规划局国际港务区分局、西安市生态环境局国际港务区分局工作人员、东城垂钓园负责人、东城科目二考场负责人、附近村民、村干部等相关人员进行了书面访谈工作，对地块的使用历史、权属变更及是否存在污染事故等信息进行了详细调查；2023年1月5日-1月7日对地块资料进行了搜集、整理、信息分析等工作；2023年1月7日-1月13日按照相关导则及技术标准要求，结合上述工作获得的地块信息对该地块是否存在土壤环境风险进行了综合分析，编制了《安澜路以北住宅储备地地块（地块编码：6101283010043）土壤污染状况调查报告》。
2、调查结论
截止2023年1月4日，通过资料收集与分析、现场踏勘及人员访谈可知安澜路以北住宅储备地地块，1991年之前为班家村、草店村农用地，用于种植农作物；1991年-2012年地块修建部分鱼池用于养鱼；2010年东侧建成东侧科目二考场，2015年考场南侧东城垂钓园启用约9.5亩用于养鱼，供游客垂钓；2018年考场南侧修建锦鹏家庭农场厂房用于养猪；2022年初地块中部第一垂钓基地启用约9亩鱼池用于养鱼，供游客垂钓。调查地块现用途为农用地，规划用途为：住宅用地、教育用地、商业用地和公路用地。
通过资料分析、现场踏勘和人员访谈可以确定：地块内现状是不存在被污染的迹象；不存在来自周边污染源的风险；地块内历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；不涉及工业废水污染；也不存在其它可能造成土壤污染的情形。
综上调查结果表明：第一阶段调查确认地块内现状和历史上均无可能的污染源和污染物，周边区域对地块土壤环境质量影响较小，地块的土壤环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展下一阶段工作。
