西安市西咸新区2022年度第十批次（泾河新城）城乡建设用地增减挂钩试点项目区集体土地征收项目（地块六）（地块编码：6101903010291）土壤污染状况调查报告

项目概况：

西安市西咸新区2022年度第十批次（泾河新城）城乡建设用地增减挂钩试点项目区集体土地征收项目（地块六）位于西安市西咸新区泾河新城崇文镇北丈八寺村，四至范围：东至农田、南至北丈八寺村居、西至北丈八寺村居、北至北丈八寺村居；调查地块原为北丈八寺村农用地，地块面积为18028m2（约27.042亩），地块中心经纬度为东经108.96536°、北纬34.48452°。目前，调查地块处于报批阶段。根据陕西省西咸新区自然资源和规划局（泾河）工作部《关于西安市西咸新区2022年度第十批次（泾河新城）城乡建设用地增减挂钩试点项目区集体土地征收项目城市规划性质的情况说明》（附件3）及《西咸新区泾河新城[XXJH-CW04管理单元]图则》，调查地块规划用途为公园绿地、二类住宅用地以及城市规划道路用地。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资办发[2020]51号），拟规划的二类住宅用地为居住用地中城镇住宅用地（分类代码：0701），拟规划的公园绿地为绿地与开敞空间用地中公园绿地（分类代码：1401），拟规划的城市规划道路为交通运输用地中城镇道路用地（分类代码：1207）。

  根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日实施）第59条第二款规定“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”；本调查地块属于用途由农用地变更为住宅（城镇住宅用地），因此，需开展土壤污染状况调查工作。

结论：

本项目地块位于西安市西咸新区泾河新城崇文镇北丈八寺村，调查地块原为北丈八寺村集体用地，该地块拟规划为公园绿地、二类住宅用地以及城市规划道路用地。目前，土地处于报批阶段。本次地块土壤污染状况调查通过资料收集、现场踏勘和人员访谈等手段，对调查地块及其相邻地块使用历史和现状进行了调查，并对地块及其周边地区潜在污染源和可能的污染途径等进行了分析。第一阶段土壤污染状况调查表明，调查地块及相邻地块历史和现状使用过程均无潜在污染源或污染途径存在，地块的环境状况可以接受，土壤环境质量满足规划用途要求，调查活动可以结束，无需开展下一阶段工作。