XXFX-XX03-09 地块（地块编码： 6101903010370）土壤污染 状况调查报告

XXFX-XX03-09  地块（地块编码：6101903010370）位于西咸新城沣西新城信息片区翱翔二路以南、咸户路以西、沣西大道以北。调查地块面积为 93117m2（约 139.68 亩）， 地块中心坐标为东经 108.67258°, 北纬 34.26409°。由《陕西省西咸新区自然资源和规划局规划条件书》（2022- 196）《陕西省咸新区自然资源和规划局规划条件书》（2023- 184） 可知 XXFX-XX03-09 地块规划用途为二类城镇住宅用地（070102）。调查地块在 2019   年前为西咸新区沣西新城钓台街道王道村的水浇地；2019 年 11 月陕西省人民政府批复西咸新区开发建设管理委员会《关于西咸新区2019  度第五十九批次（沣西新城）城乡建设用地增减挂钩试点项目区集体上地征收的批复》将调查地块征收为国有建设用地；2023 年 12 月 15  日，中铁建设集团置业有限公司与陕西省西咸新区自然资源和规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号：6104002023B000670）（详见附件 10）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年 1 月 1  日实施） 第 59 条规定“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查” 。 XXFX-XX03-09  地块（地块编码：6101903010370）属于用途变更为二类城镇住宅用地（070102），因此，需开展土壤污染状况调查工作。

截止 2023 年 12 月 28   日，通过资料收集与分析、现场踏勘及人员访谈可知：本调查地块位于西咸新城沣西新城信息片区翱翔二路以南、咸户路以西、沣西大道以北。调查地块面积为 93117m2（约 139.68 亩）。地块中心坐标为东经 108.67258°,北纬 34.26409°。

调查地块在 2019 年前为大王街道王道村的水浇地； 2019 年11 月依法征收为国有建设用地；2023 年12 月15 日，中铁建设集团置业有限公司与陕西省西咸新区自然资源和 规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，批准用途为二类城镇住宅用地 （070102）。我单位技术人员于 2023 年 12 月 20  日— 12 月 28  日对调查地块及周边地块 进行了土壤污染状况调查，调查工作主要包括现场踏勘、人员访谈及资料收集等，调查结果表明： 第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展下一阶段工作。