西部科技创新港 A 板块（4 宗）地块（地表编码：6101903010367） 土壤污染状况调查报告

西部科技创新港A 板块（4 宗）地块（地表编码：6101903010367）位于西咸新城沣西新城创新港片区科创谷五路以东、科创谷一路以南、科技路以北。调查地块面积合计 131580m2（约 197.36 亩）。地块中心坐标为东经 108.64484°, 北纬 34.24013°。由《陕西省西咸新区自然资源和规划局规划条件书》可知中西部科技创新港 A 板块（4 宗） 地块规划用途为二类城镇住宅用地（070102）。调查地块在 2017 年前为西安市户县大王镇宋东村的水浇地；2017 年 12 月陕西省人民政府批复西咸新区国土资源局《关于西安市户县（西咸新区） 2017 年度第三十二批次（沣西新城）农用地转用和土地征收的批复》 将调查地块征收为国有建设用地； 2023 年 4 月 3  日，陕西展霆房地产开发有限公司与陕西省西咸新区自然资源和规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同》。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019 年 1 月 1  日实施） 第 59 条规定“用 途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。西部科技创新港 A 板块（4 宗）地块属于用途变更为二类城镇住宅用地（070102），因此，需开展土壤污染状况调查工作。

截止 2023 年 12 月 28   日，通过资料收集与分析、现场踏勘及人员访谈可知：本调 查地块位于西咸新城沣西新城创新港片区科创谷五路以东、科创谷一路以南、科技路以 北。调查地块面积为 131580m2 （约 197.36 亩）。地块中心坐标为东经 108.64484°,北纬 34.24013°。

调查地块在 2019  年前为大王街道宋西村的水浇地；2017  年 12 月依法征收为国有 建设用地； 2023 年 4 月 3  日，陕西展霆房地产开发有限公司与陕西省西咸新区自然资源和规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同》 ，批准用途为二类城镇住宅用地 （070102）。我单位技术人员于 2023 年 12 月 20  日— 12 月 28  日对调查地块及周边地块进行了土壤污染状况调查，调查工作主要包括现场踏勘、人员访谈及资料收集等，调查 结果表明： 第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展下一阶段工作。